Boliglån
Boliglån
Bolighandler kan være komplekse, blandt andet fordi der er mange økonomiske faktorer at tage højde for og stilling til.
Som boligkøber skal du blandt andet overveje, hvordan du ønsker at finansiere dit drømmehjem. Der er mange muligheder, når det kommer til boligfinansiering, og derfor kan det være svært at finde ud af, hvilket boliglån der er det rigtige for dig. Men der er hjælp at hente – hos Din Boligøkonomi giver vi dig det nødvendige overblik og tilbyder professionel lånerådgivning.
Hvad er et boliglån?
Et boliglån er et lån, der optages i en bank eller et realkreditinstitut i forbindelse med et boligkøb.
Det kan være en kompleks proces at navigere i, da der ofte er mange ting, du skal være opmærksom på, herunder renten på lånet, gebyrer og afdragsperioden. Det kan også være svært at vurdere, hvilken type boliglån der passer bedst til dine specifikke behov og økonomiske situation. Derfor kan det være en god idé at søge professionel rådgivning, når du skal vælge boliglån.
Realkreditlån – Lån op til 80 % af boligens pris
Du kan låne op til 80 % af prisen på boligen som et realkreditlån. Det er den billigste måde at finansiere en bolig på foruden selvfinansiering.
Realkreditlån har generelt en lavere rente end banklån og er derfor en attraktiv finansieringsmulighed for mange boligkøbere. Men det er vigtigt at huske, at et realkreditlån også indebærer forskellige omkostninger, herunder stiftelsesomkostninger og bidragssatser, som kan variere på tværs af de forskellige realkreditinstitutter.
Banklån
Det er, som nævnt, billigst at finansiere et boligkøb med et realkreditlån, men hvis du ikke selv kan dække de resterende 20 % af boligens pris, kan du optage et banklån. Banklån har typisk en højere rente end realkreditlån, men giver større fleksibilitet i forhold til tilbagebetaling og afdragsfrihed.
Udbetaling på mindst 5 % af købsprisen
Det er et lovkrav, at din udbetaling / egenfinansiering udgør mindst 5 % af den samlede købspris. Dette betyder, at du skal have sparet en vis mængde penge op, før du kan købe en bolig.
Selvfinansiering er en vigtig del af boligkøbsprocessen, da det reducerer risikoen for långiver og kan gøre det lettere for dig at opnå godkendelse til et boliglån.
Hvor stort et boliglån kan jeg få bevilget?
Hvor stort et boliglån man kan blive godkendt til varierer fra boligkøber til boligkøber. Det afhænger af faktorer som husstandsindkomst, eksisterende gæld, alder og andre faktorer.
Hos Din Boligøkonomi kan vi hjælpe dig med at beregne, hvor stort et boliglån du kan blive godkendt til, og hvad det vil betyde for din økonomi.
Boliglån med eller uden afdragsfrihed?
Vi hjælper dig med at forhandle det bedste boliglån hjem
Vi har et indgående kendskab til markedet og kan derfor sikre, at du får det bedst mulige boliglån til din situation. Vi forhandler gerne på dine vegne, så du undgår at betale højere renter og gebyrer end højst nødvendigt.
Du kan selvfølgelig også få hjælp til at foretage et bankskifte, hvis din egen bank ikke kan tilbyde et konkurrencedygtigt boliglån.
Hvorfor få professionel hjælp og rådgivning ved valg af boliglån?
Skal vi også hjælpe dig?
Skriv til os og bestil et uforpligtende møde
Et samarbejde med os starter med et uforpligtende møde, hvor vi taler om jeres situation og ønsker. Det koster ingenting. På baggrund af mødet aftaler vi næste skridt, og du får en pris på opgaven. Vores grundholdning er, at hvis vi ikke kan hjælpe dig, så koster det ikke noget.
Vi glæder os til at høre fra dig!
Kontakt os
Udfyld formularen herunder og vi vender tilbage indenfor 24 timer – eller ring på 30 10 09 40